11, dez de 2019 Tudo sobre alteração de fachada do condomínio As discussões sobre colocação de ar condicionado e fechamento de varandas – que implicariam em alterações de fachada do condomínio – costumam ser muito polêmicas nos prédios. Pela Lei de Condomínios (a 4591/64), “o proprietário ou titular de direito à aquisição de unidade poderá fazer obras que modifiquem sua fachada, se obtiver a aquiescência da […] Saiba Mais 04, dez de 2019 O que faz um administrador de condomínio? Com a correria do dia a dia e o síndico possuindo diversos afazeres, muitas vezes se faz necessário a figura do administrador de condomínios para auxiliar o síndico em algumas atividades. Mas o que faz o administrador de condomínio? Além de fiscalizar e manter o bom funcionamento do condomínio é o administrador que tem contato […] Saiba Mais 27, nov de 2019 Fundo de reserva do condomínio: O que é? O fundo de reserva do condomínio funciona como uma poupança e uma segurança a mais para casos emergenciais no condomínio, cada convenção estabelece o valor e a forma de pagamento desse fundo. Mas quando o fundo de reserva pode ser usado e quem paga para constituí-lo? Continue a leitura e saiba mais. Como o […] Saiba Mais 20, nov de 2019 5 dicas de ouro para manter o condomínio organizado Uma gestão eficiente é uma em que a quantidade de acontecimentos que o condomínio não espera diminua bastante devido a prevenção feita em elementos que venham ocasionar essas surpresas assim a rotina administrativa começa a fluir melhor. Algumas medidas como estar sempre por dentro dos assuntos do condomínio, conversar com os condôminos, manter as contas […] Saiba Mais 11, nov de 2019 Como organizar a movimentação financeira do condomínio Organizar a movimentação financeira do condomínio é realmente complicado e depende muito do tamanho do empreendimento. São diversos pagamentos e recebimentos, em dia e em atraso, salário de funcionários, encargos, contratos de manutenção. Ufa! Por sorte, existem algumas dicas e atitudes que podem ser aderidas para facilitar sua vida. Confira a seguir. O que diz […] Saiba Mais 06, nov de 2019 COMO FUNCIONA A AUDITORIA DE UM CONDOMÍNIO Todo mundo sabe que condomínios movimentam dinheiro. No meio de tantos recursos, podem se tornar vítimas de fraudes, desvios e outros problemas que podem ocorrer devido à má-fé ou descuidos cometidos por administradoras e até mesmo síndicos. Uma forma de se prevenir contra esse tipo de complicação é através da auditoria em condomínio. Administrar um […] Saiba Mais 11, set de 2019 O Condômino Antissocial pode ser expulso? Quem mora em algum condomínio já deve ter enfrentado, ou conhece alguém que tem um vizinho que se comporta de maneira insuportável. São inúmeras as questões que a vida em uma sociedade condominial traz, em unidades autônomas em apartamentos residenciais, edifícios não residenciais, enfim. Nossa conversa hoje é sobre o condômino antissocial. O que é […] Saiba Mais 04, set de 2019 Entender a taxa de condomínio nunca foi tão fácil. A taxa de condomínio é um valor pago mensalmente pelos condôminos que serve para custear as despesas da edificação. Esta taxa é definida em conjunto e em assembleia e leva-se em conta a soma de todos os custos fixos e variáveis que o condomínio tem e depois divide-se este valor pelo números de condôminos. Vale […] Saiba Mais 28, ago de 2019 O melhor caminho para contratar funcionários para o condomínio Quando o assunto são as contas, vale tudo para reduzi-las. Para aqueles que vivem em condomínios, a grande preocupação mensal é o pagamento do mesmo e se possível ter reduções. Esse custo pesa principalmente por conta do pagamento dos funcionários. Nesse quesito, será que vale a pena considerar a contratação de uma empresa terceirizada? Há […] Saiba Mais 21, ago de 2019 Qual o quórum qualificado para cada tipo de obra no condomínio A necessidade de quórum qualificado para cada tipo de obra em reuniões de condomínios é sempre uma questão cercada de dúvidas. Quando da aprovação de obras e benfeitorias, por exemplo, sempre vem a pergunta: qual o percentual de condôminos deve estar presente para a validação de qualquer deliberação? Para esclarecer todas as dúvidas, nossa equipe […] Saiba Mais 14, ago de 2019 Tudo sobre quórum em assembleias de condomínio O QUE É QUÓRUM O quórum é uma palavra bastante ouvida sempre quando haverá alguma votação, seja ela no condomínio, igreja, câmera legislativa, etc. Mas afinal, o que representa essa palavra e quais os tipos de quórum? O quórum em assembleias é o número necessário de pessoas com poder para participar de determinada deliberação. O […] Saiba Mais 07, ago de 2019 Direitos e deveres do inquilino no condomínio Quando você aluga um apartamento, muitas vezes não sabe bem ao certo quais são as regras básicas que deve seguir, assim como aquelas que o locador deverá cumprir. A Lei do Inquilinato (nº 8.245/91) regula o mercado de aluguéis residenciais e comerciais, e tanto locador e inquilinos devem saber seu conteúdo antes de fechar um […] Saiba Mais «Previous Page 1 2 3 4 5 … 13 Next Page»
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04, dez de 2019 O que faz um administrador de condomínio? Com a correria do dia a dia e o síndico possuindo diversos afazeres, muitas vezes se faz necessário a figura do administrador de condomínios para auxiliar o síndico em algumas atividades. Mas o que faz o administrador de condomínio? Além de fiscalizar e manter o bom funcionamento do condomínio é o administrador que tem contato […] Saiba Mais
27, nov de 2019 Fundo de reserva do condomínio: O que é? O fundo de reserva do condomínio funciona como uma poupança e uma segurança a mais para casos emergenciais no condomínio, cada convenção estabelece o valor e a forma de pagamento desse fundo. Mas quando o fundo de reserva pode ser usado e quem paga para constituí-lo? Continue a leitura e saiba mais. Como o […] Saiba Mais
20, nov de 2019 5 dicas de ouro para manter o condomínio organizado Uma gestão eficiente é uma em que a quantidade de acontecimentos que o condomínio não espera diminua bastante devido a prevenção feita em elementos que venham ocasionar essas surpresas assim a rotina administrativa começa a fluir melhor. Algumas medidas como estar sempre por dentro dos assuntos do condomínio, conversar com os condôminos, manter as contas […] Saiba Mais
11, nov de 2019 Como organizar a movimentação financeira do condomínio Organizar a movimentação financeira do condomínio é realmente complicado e depende muito do tamanho do empreendimento. São diversos pagamentos e recebimentos, em dia e em atraso, salário de funcionários, encargos, contratos de manutenção. Ufa! Por sorte, existem algumas dicas e atitudes que podem ser aderidas para facilitar sua vida. Confira a seguir. O que diz […] Saiba Mais
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04, set de 2019 Entender a taxa de condomínio nunca foi tão fácil. A taxa de condomínio é um valor pago mensalmente pelos condôminos que serve para custear as despesas da edificação. Esta taxa é definida em conjunto e em assembleia e leva-se em conta a soma de todos os custos fixos e variáveis que o condomínio tem e depois divide-se este valor pelo números de condôminos. Vale […] Saiba Mais
28, ago de 2019 O melhor caminho para contratar funcionários para o condomínio Quando o assunto são as contas, vale tudo para reduzi-las. Para aqueles que vivem em condomínios, a grande preocupação mensal é o pagamento do mesmo e se possível ter reduções. Esse custo pesa principalmente por conta do pagamento dos funcionários. Nesse quesito, será que vale a pena considerar a contratação de uma empresa terceirizada? Há […] Saiba Mais
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