08, jul de 2020 OBRIGAÇÕES DA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO Você sabe quais são as reais obrigações da administradora de condomínio? No texto de hoje vamos listar quais as obrigações que a Condac e outras administradoras, empresa especializada na gestão de um condomínio, têm quando é contratada pelo seu condomínio. Com as rotinas apertadas do dia a dia, é comum que os condomínios optem pela […] Saiba Mais 01, jul de 2020 COMO É FEITA A COBRANÇA JUDICIAL DE CONDOMÍNIO? A inadimplência pode ser um dos principais problemas do condomínio, mas acredite, antes do Novo CPC (Código de Processo Civil), isso era muito pior. A demora para finalizar e como era feita a cobrança judicial poderia superar vinte anos. O novo CPC, que entrou em vigor em 2015, trouxe diversas alterações que impactaram positivamente na […] Saiba Mais 24, jun de 2020 DICAS PARA ECONOMIZAR A ÁGUA DO CONDOMÍNIO O desperdício de água é um problema socioambiental de graves consequências para toda a humanidade. Por isso resolvemos listar dicas para economizar a água do condomínio. Se você pensar que de toda a água disponível no planeta, apenas 3% é originalmente própria para consumo isso já faz você pensar melhor e evitar o desperdiço. […] Saiba Mais 17, jun de 2020 INQUILINO PODE SER SÍNDICO? Vamos começar de cara vendo o que diz a lei sobre a possibilidade se o inquilino pode ser síndico. O novo Código Civil expressa claramente essa possibilidade: “Art. 1.347. A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. ” […] Saiba Mais 10, jun de 2020 PROCURAÇÃO EM CONDOMÍNIO: QUANDO E COMO USAR Procuração é um documento legal que transfere a alguém poderes para agir em nome de outra pessoa. Seu uso mais comum é para nomeação de advogado, porém muitas pessoas os usam em condomínios, principalmente em assembleias. Muitas pessoas tem dúvidas de quando e como usar procuração em condomínio. O uso da procuração em condomínios é muito […] Saiba Mais 03, jun de 2020 AGORA SOU SÍNDICO. POR ONDE COMEÇO? Depois da assembleia seu nome está lá na ata como o mais novo síndico. Agora você é síndico de primeira viagem e bate aquele desespero: por onde começo? Ser síndico já é uma tarefa difícil, imagina ser síndico pela primeira vez. É uma jornada desconhecida com muitas responsabilidades, infinitas tarefas e diversos papéis a desempenhar […] Saiba Mais 27, maio de 2020 COMO MEDIAR CONFLITOS NO CONDOMÍNIO? Olá leitor, antes de iniciarmos algumas dicas de como mediar conflitos no condomínio, seria interessante uma reflexão do que significa a palavra mediar. Tratar ou discutir como mediador; mediatizar. Estar no meio; distar igualmente. Interceder, intervir, interferir, intermediar. De cara já percebemos que não é nada muito fácil de se fazer. Mediar conflitos quando envolve […] Saiba Mais 20, maio de 2020 5 MANEIRAS DE REDUZIR A CONTA DE LUZ NA QUARENTENA Nessa quarentena, por conta da pandemia COVID-19, estamos em isolamento social, com isso o consumo de energia tende a aumentar. Vamos te ensinar 5 maneiras de reduzir a conta de luz na quarentena. Nossa rotina mudou, trabalhos home office, as crianças com ensino online e o dia todo em casa, toda essa mudança no dia […] Saiba Mais 13, maio de 2020 CONDOMÍNIOS DEVEM ADOTAR REGRAS MAIS RÍGIDAS DE ISOLAMENTO Dado o novo decreto de isolamento social, os condomínios devem adotar regras mais rígidas. Algumas medidas devem ser tomadas para a proteção de todos! Antes de tudo, vale lembrar que o síndico é responsável por implementar e cobrar que essas medidas sejam obedecidas. O síndico é o maior responsável por zelar o bem-estar de todos, […] Saiba Mais 06, maio de 2020 O QUE MUDA NOS CONDOMÍNIOS DE FORTALEZA COM OS NOVOS DECRETOS? Com a edição dos decretos N° 33.574 e N° 33.575 no dia 05 de maio de 2020, estabeleceu-se no Estado do Ceará e principalmente no município de Fortaleza medidas mais rígidas no isolamento social para o enfrentamento da pandemia ocasionada pelo Coronavírus (COVID-19) e com eles algumas coisas vão mudar nos condomínios de Fortaleza. Estas […] Saiba Mais 29, abr de 2020 CONVIVÊNCIA NO CONDOMÍNIO DURANTE A QUARENTENA Viver em harmonia num condomínio é uma tarefa difícil, imagina só nessa quarentena. A convivência no condomínio durante esse período é uma dor de cabeça para o síndico que passou a receber mais reclamações diárias. O isolamento social recomendado para frear o avanço do novo COVID 19, tem transformado muitos condomínios em potenciais zonas de conflito. […] Saiba Mais 22, abr de 2020 RISCOS QUE O SÍNDICO CORRE DURANTE A GESTÃO Ao assumir seu cargo, um síndico corre riscos durante a gestão de condomínio. Agora, entre outras tarefas, você é parte essencial nas melhorias do ambiente onde os condôminos vivem. Será cobrado, deverá cumprir com os deveres para ser exemplo e se algo der errado o síndico tem responsabilidade civil e criminal. Art. 1348 do Código […] Saiba Mais «Previous Page 1 2 3 4 5 … 15 Next Page»
08, jul de 2020 OBRIGAÇÕES DA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO Você sabe quais são as reais obrigações da administradora de condomínio? No texto de hoje vamos listar quais as obrigações que a Condac e outras administradoras, empresa especializada na gestão de um condomínio, têm quando é contratada pelo seu condomínio. Com as rotinas apertadas do dia a dia, é comum que os condomínios optem pela […] Saiba Mais
01, jul de 2020 COMO É FEITA A COBRANÇA JUDICIAL DE CONDOMÍNIO? A inadimplência pode ser um dos principais problemas do condomínio, mas acredite, antes do Novo CPC (Código de Processo Civil), isso era muito pior. A demora para finalizar e como era feita a cobrança judicial poderia superar vinte anos. O novo CPC, que entrou em vigor em 2015, trouxe diversas alterações que impactaram positivamente na […] Saiba Mais
24, jun de 2020 DICAS PARA ECONOMIZAR A ÁGUA DO CONDOMÍNIO O desperdício de água é um problema socioambiental de graves consequências para toda a humanidade. Por isso resolvemos listar dicas para economizar a água do condomínio. Se você pensar que de toda a água disponível no planeta, apenas 3% é originalmente própria para consumo isso já faz você pensar melhor e evitar o desperdiço. […] Saiba Mais
17, jun de 2020 INQUILINO PODE SER SÍNDICO? Vamos começar de cara vendo o que diz a lei sobre a possibilidade se o inquilino pode ser síndico. O novo Código Civil expressa claramente essa possibilidade: “Art. 1.347. A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. ” […] Saiba Mais
10, jun de 2020 PROCURAÇÃO EM CONDOMÍNIO: QUANDO E COMO USAR Procuração é um documento legal que transfere a alguém poderes para agir em nome de outra pessoa. Seu uso mais comum é para nomeação de advogado, porém muitas pessoas os usam em condomínios, principalmente em assembleias. Muitas pessoas tem dúvidas de quando e como usar procuração em condomínio. O uso da procuração em condomínios é muito […] Saiba Mais
03, jun de 2020 AGORA SOU SÍNDICO. POR ONDE COMEÇO? Depois da assembleia seu nome está lá na ata como o mais novo síndico. Agora você é síndico de primeira viagem e bate aquele desespero: por onde começo? Ser síndico já é uma tarefa difícil, imagina ser síndico pela primeira vez. É uma jornada desconhecida com muitas responsabilidades, infinitas tarefas e diversos papéis a desempenhar […] Saiba Mais
27, maio de 2020 COMO MEDIAR CONFLITOS NO CONDOMÍNIO? Olá leitor, antes de iniciarmos algumas dicas de como mediar conflitos no condomínio, seria interessante uma reflexão do que significa a palavra mediar. Tratar ou discutir como mediador; mediatizar. Estar no meio; distar igualmente. Interceder, intervir, interferir, intermediar. De cara já percebemos que não é nada muito fácil de se fazer. Mediar conflitos quando envolve […] Saiba Mais
20, maio de 2020 5 MANEIRAS DE REDUZIR A CONTA DE LUZ NA QUARENTENA Nessa quarentena, por conta da pandemia COVID-19, estamos em isolamento social, com isso o consumo de energia tende a aumentar. Vamos te ensinar 5 maneiras de reduzir a conta de luz na quarentena. Nossa rotina mudou, trabalhos home office, as crianças com ensino online e o dia todo em casa, toda essa mudança no dia […] Saiba Mais
13, maio de 2020 CONDOMÍNIOS DEVEM ADOTAR REGRAS MAIS RÍGIDAS DE ISOLAMENTO Dado o novo decreto de isolamento social, os condomínios devem adotar regras mais rígidas. Algumas medidas devem ser tomadas para a proteção de todos! Antes de tudo, vale lembrar que o síndico é responsável por implementar e cobrar que essas medidas sejam obedecidas. O síndico é o maior responsável por zelar o bem-estar de todos, […] Saiba Mais
06, maio de 2020 O QUE MUDA NOS CONDOMÍNIOS DE FORTALEZA COM OS NOVOS DECRETOS? Com a edição dos decretos N° 33.574 e N° 33.575 no dia 05 de maio de 2020, estabeleceu-se no Estado do Ceará e principalmente no município de Fortaleza medidas mais rígidas no isolamento social para o enfrentamento da pandemia ocasionada pelo Coronavírus (COVID-19) e com eles algumas coisas vão mudar nos condomínios de Fortaleza. Estas […] Saiba Mais
29, abr de 2020 CONVIVÊNCIA NO CONDOMÍNIO DURANTE A QUARENTENA Viver em harmonia num condomínio é uma tarefa difícil, imagina só nessa quarentena. A convivência no condomínio durante esse período é uma dor de cabeça para o síndico que passou a receber mais reclamações diárias. O isolamento social recomendado para frear o avanço do novo COVID 19, tem transformado muitos condomínios em potenciais zonas de conflito. […] Saiba Mais
22, abr de 2020 RISCOS QUE O SÍNDICO CORRE DURANTE A GESTÃO Ao assumir seu cargo, um síndico corre riscos durante a gestão de condomínio. Agora, entre outras tarefas, você é parte essencial nas melhorias do ambiente onde os condôminos vivem. Será cobrado, deverá cumprir com os deveres para ser exemplo e se algo der errado o síndico tem responsabilidade civil e criminal. Art. 1348 do Código […] Saiba Mais
