15, jan de 2020 O que fazer em casos de vazamentos ou infiltrações no condomínio? vazamentos ou infiltrações no condomínio são alguns sinais de que há um problema hidráulico. Esse é um problema constante e polêmico que sempre gera desgastes entre condôminos, síndicos e administradores de condomínio. Mas afinal, quem é o responsável nos casos de vazamentos e infiltrações no condomínio? Condomínio ou condômino, que vai pagar a conta? Primeiro […] Saiba Mais 09, jan de 2020 Assembleia no condomínio Saiba como realizar! Sempre que falamos em assembleia no condomínio alguns já colocam a mão na cabeça e prever os problemas. Lembramos dos quóruns e todas as formalidades que de fato são importantes, mas muitas das vezes esquecemos, de pensar em questões, que são relevantes e podem de fato fazer a sua assembléia ser perfeita e alcançar […] Saiba Mais 01, jan de 2020 Porque pagar a taxa de condomínio? A taxa de condomínio é obrigatória, mensal e sucessiva. Os condôminos devem pagar a fim de custear a manutenção dos serviços e conservação das partes comuns a todos no empreendimento. Esta taxa é definida em conjunto por uma assembleia e leva-se em conta a soma de todos os custos fixos e variáveis do condomínio, depois […] Saiba Mais 25, dez de 2019 Manual de como conviver bem em condomínio Seria bom se existisse um manual padrão e todos obedecessem em pró de conviver bem em condomínio e da harmonia entre todos. Algumas normas de conduta e bom senso ajudam à evitar possíveis conflitos e problemas com vizinhos e funcionários. Pequenas atitudes no dia a dia influenciam na boa convivência e qualidade de vida para […] Saiba Mais 18, dez de 2019 3 dicas para entreter as crianças no condomínio durante as férias Chegamos na época do ano que os pequenos mais gostam. As férias chegaram e com elas aquela sua pergunta: o que você fazer para animar as férias do meu filho e tirá-lo da rotina? Veja aqui algumas dicas para fazer com as crianças no condomínio durante as férias. Muito condomínio não possuem quadra esportiva ou […] Saiba Mais 11, dez de 2019 Tudo sobre alteração de fachada do condomínio As discussões sobre colocação de ar condicionado e fechamento de varandas – que implicariam em alterações de fachada do condomínio – costumam ser muito polêmicas nos prédios. Pela Lei de Condomínios (a 4591/64), “o proprietário ou titular de direito à aquisição de unidade poderá fazer obras que modifiquem sua fachada, se obtiver a aquiescência da […] Saiba Mais 04, dez de 2019 O que faz um administrador de condomínio? Com a correria do dia a dia e o síndico possuindo diversos afazeres, muitas vezes se faz necessário a figura do administrador de condomínios para auxiliar o síndico em algumas atividades. Mas o que faz o administrador de condomínio? Além de fiscalizar e manter o bom funcionamento do condomínio é o administrador que tem contato […] Saiba Mais 27, nov de 2019 Fundo de reserva do condomínio: O que é? O fundo de reserva do condomínio funciona como uma poupança e uma segurança a mais para casos emergenciais no condomínio, cada convenção estabelece o valor e a forma de pagamento desse fundo. Mas quando o fundo de reserva pode ser usado e quem paga para constituí-lo? Continue a leitura e saiba mais. Como o […] Saiba Mais 20, nov de 2019 5 dicas de ouro para manter o condomínio organizado Uma gestão eficiente é uma em que a quantidade de acontecimentos que o condomínio não espera diminua bastante devido a prevenção feita em elementos que venham ocasionar essas surpresas assim a rotina administrativa começa a fluir melhor. Algumas medidas como estar sempre por dentro dos assuntos do condomínio, conversar com os condôminos, manter as contas […] Saiba Mais 11, nov de 2019 Como organizar a movimentação financeira do condomínio Organizar a movimentação financeira do condomínio é realmente complicado e depende muito do tamanho do empreendimento. São diversos pagamentos e recebimentos, em dia e em atraso, salário de funcionários, encargos, contratos de manutenção. Ufa! Por sorte, existem algumas dicas e atitudes que podem ser aderidas para facilitar sua vida. Confira a seguir. O que diz […] Saiba Mais 06, nov de 2019 COMO FUNCIONA A AUDITORIA DE UM CONDOMÍNIO Todo mundo sabe que condomínios movimentam dinheiro. No meio de tantos recursos, podem se tornar vítimas de fraudes, desvios e outros problemas que podem ocorrer devido à má-fé ou descuidos cometidos por administradoras e até mesmo síndicos. Uma forma de se prevenir contra esse tipo de complicação é através da auditoria em condomínio. Administrar um […] Saiba Mais 11, set de 2019 O Condômino Antissocial pode ser expulso? Quem mora em algum condomínio já deve ter enfrentado, ou conhece alguém que tem um vizinho que se comporta de maneira insuportável. São inúmeras as questões que a vida em uma sociedade condominial traz, em unidades autônomas em apartamentos residenciais, edifícios não residenciais, enfim. Nossa conversa hoje é sobre o condômino antissocial. Não se trata […] Saiba Mais 1 2 3 … 11 Next Page»
15, jan de 2020 O que fazer em casos de vazamentos ou infiltrações no condomínio? vazamentos ou infiltrações no condomínio são alguns sinais de que há um problema hidráulico. Esse é um problema constante e polêmico que sempre gera desgastes entre condôminos, síndicos e administradores de condomínio. Mas afinal, quem é o responsável nos casos de vazamentos e infiltrações no condomínio? Condomínio ou condômino, que vai pagar a conta? Primeiro […] Saiba Mais
09, jan de 2020 Assembleia no condomínio Saiba como realizar! Sempre que falamos em assembleia no condomínio alguns já colocam a mão na cabeça e prever os problemas. Lembramos dos quóruns e todas as formalidades que de fato são importantes, mas muitas das vezes esquecemos, de pensar em questões, que são relevantes e podem de fato fazer a sua assembléia ser perfeita e alcançar […] Saiba Mais
01, jan de 2020 Porque pagar a taxa de condomínio? A taxa de condomínio é obrigatória, mensal e sucessiva. Os condôminos devem pagar a fim de custear a manutenção dos serviços e conservação das partes comuns a todos no empreendimento. Esta taxa é definida em conjunto por uma assembleia e leva-se em conta a soma de todos os custos fixos e variáveis do condomínio, depois […] Saiba Mais
25, dez de 2019 Manual de como conviver bem em condomínio Seria bom se existisse um manual padrão e todos obedecessem em pró de conviver bem em condomínio e da harmonia entre todos. Algumas normas de conduta e bom senso ajudam à evitar possíveis conflitos e problemas com vizinhos e funcionários. Pequenas atitudes no dia a dia influenciam na boa convivência e qualidade de vida para […] Saiba Mais
18, dez de 2019 3 dicas para entreter as crianças no condomínio durante as férias Chegamos na época do ano que os pequenos mais gostam. As férias chegaram e com elas aquela sua pergunta: o que você fazer para animar as férias do meu filho e tirá-lo da rotina? Veja aqui algumas dicas para fazer com as crianças no condomínio durante as férias. Muito condomínio não possuem quadra esportiva ou […] Saiba Mais
11, dez de 2019 Tudo sobre alteração de fachada do condomínio As discussões sobre colocação de ar condicionado e fechamento de varandas – que implicariam em alterações de fachada do condomínio – costumam ser muito polêmicas nos prédios. Pela Lei de Condomínios (a 4591/64), “o proprietário ou titular de direito à aquisição de unidade poderá fazer obras que modifiquem sua fachada, se obtiver a aquiescência da […] Saiba Mais
04, dez de 2019 O que faz um administrador de condomínio? Com a correria do dia a dia e o síndico possuindo diversos afazeres, muitas vezes se faz necessário a figura do administrador de condomínios para auxiliar o síndico em algumas atividades. Mas o que faz o administrador de condomínio? Além de fiscalizar e manter o bom funcionamento do condomínio é o administrador que tem contato […] Saiba Mais
27, nov de 2019 Fundo de reserva do condomínio: O que é? O fundo de reserva do condomínio funciona como uma poupança e uma segurança a mais para casos emergenciais no condomínio, cada convenção estabelece o valor e a forma de pagamento desse fundo. Mas quando o fundo de reserva pode ser usado e quem paga para constituí-lo? Continue a leitura e saiba mais. Como o […] Saiba Mais
20, nov de 2019 5 dicas de ouro para manter o condomínio organizado Uma gestão eficiente é uma em que a quantidade de acontecimentos que o condomínio não espera diminua bastante devido a prevenção feita em elementos que venham ocasionar essas surpresas assim a rotina administrativa começa a fluir melhor. Algumas medidas como estar sempre por dentro dos assuntos do condomínio, conversar com os condôminos, manter as contas […] Saiba Mais
11, nov de 2019 Como organizar a movimentação financeira do condomínio Organizar a movimentação financeira do condomínio é realmente complicado e depende muito do tamanho do empreendimento. São diversos pagamentos e recebimentos, em dia e em atraso, salário de funcionários, encargos, contratos de manutenção. Ufa! Por sorte, existem algumas dicas e atitudes que podem ser aderidas para facilitar sua vida. Confira a seguir. O que diz […] Saiba Mais
06, nov de 2019 COMO FUNCIONA A AUDITORIA DE UM CONDOMÍNIO Todo mundo sabe que condomínios movimentam dinheiro. No meio de tantos recursos, podem se tornar vítimas de fraudes, desvios e outros problemas que podem ocorrer devido à má-fé ou descuidos cometidos por administradoras e até mesmo síndicos. Uma forma de se prevenir contra esse tipo de complicação é através da auditoria em condomínio. Administrar um […] Saiba Mais
11, set de 2019 O Condômino Antissocial pode ser expulso? Quem mora em algum condomínio já deve ter enfrentado, ou conhece alguém que tem um vizinho que se comporta de maneira insuportável. São inúmeras as questões que a vida em uma sociedade condominial traz, em unidades autônomas em apartamentos residenciais, edifícios não residenciais, enfim. Nossa conversa hoje é sobre o condômino antissocial. Não se trata […] Saiba Mais
