27, nov de 2020 QUAL A IMPORTÂNCIA DO REAJUSTE NA TAXA CONDOMINIAL? A taxa de condomínio é a única forma do empreendimento para se manter as manutenções em dia e garantir o pagamento do salário de toda equipe que trabalha no local: porteiro, zelador, limpeza, guardas. Todas essas contas sofrem ajustes anuais, e é a partir deste ponto que vem a importância do reajuste na taxa condominial. […] Saiba Mais 18, nov de 2020 COMO ANALISAR A PRESTAÇÃO DE CONTAS DO CONDOMÍNIO? Uma das ferramentas utilizadas para tomada de decisão pelo síndico do condomínio é a análise da pasta de prestação de contas. A pergunta que fica é: como analisar uma prestação de contas do condomínio? A prestação de contas do condomínio anual, é obrigatória conforme o Art. 1348, VIII, do Código Civil. O que é a […] Saiba Mais 04, nov de 2020 CONDÔMINO ANTISSOCIAL, O QUE FAZER? Síndico e moradores uma hora ou outra vão encarar esse problema e precisa tomar atitudes, mas o que fazer com condômino antissocial? O QUE DIZ O CÓDIGO CIVIL O condômino ou possuidor que, por seu reiterado comportamento antissocial gerar incompatibilidade de convivência com os demais condôminos ou possuidores, poderá ser constrangido a pagar correspondente ao […] Saiba Mais 28, out de 2020 5 MANEIRAS DE REDUZIR OS CUSTOS NO CONDOMÍNIO São muitos os gastos que envolvem um condomínio e sabemos que se não tomarmos cuidado, eles podem se multiplicar facilmente. Somando a folha de pagamento, contas básicas de água e energia, manutenção da área de lazer e eventuais problemas que surgem todos os meses, o orçamento geral do condomínio pode acabar ficando pequeno demais, principalmente […] Saiba Mais 21, out de 2020 COMO FAZER PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA DE CONDOMÍNIO Faz parte do trabalho do síndico realizar uma boa previsão orçamentária. A atividade é considerada uma das partes mais importantes da gestão condominial. O fato é que surgem muitas dúvidas de como fazer previsão orçamentária de condomínio e para que ela serve. Mas afinal, o que é previsão orçamentária de condomínio? Em resumo, é o […] Saiba Mais 14, out de 2020 COMO MANTER UMA BOA CONVIVÊNCIA NO CONDOMÍNIO Conviver com pessoas diferentes e desconhecidas nem sempre é fácil, mas é possível desde que haja respeito e boa vontade para viver em harmonia. Confira algumas dicas para você manter uma boa convivência no condomínio. Cuidado com o barulho É essencial seguir os horários e normas de silêncio estabelecidas pelo condomínio. Após a hora indicada, […] Saiba Mais 07, out de 2020 COMO SABER SE O CONDOMÍNIO É BEM ADMINISTRADO Logo de cara podemos afirmar que um condomínio bem administrado é sinal de imóvel valorizado. As implicações que surgem pela administração de um condomínio podem refletir na valorização ou desvalorização do imóvel. Mas e aí, como saber se o condomínio é bem administrado? Uma das palavras chaves para uma boa administração é COMPROMETIMENTO! Muitas pessoas […] Saiba Mais 30, set de 2020 O CONSELHO FISCAL PODE SER RESPONSÁVEL PELOS ERROS DO SÍNDICO? Sabemos que quando mexe no bolso os conflitos logo chegam! A responsabilidade civil no condomínio é do síndico, mas será que o conselho fiscal pode ser responsável pelos erros do síndico? ANTES DE TUDO: QUAL A FUNÇÃO DO CONSELHO FISCAL? Atuar de forma complementar ao trabalho do síndico e da administradora, o conselho fiscal tem […] Saiba Mais 23, set de 2020 DICAS DE ADMINISTRAÇÃO PARA UM SÍNDICO NOVO. Um síndico experiente já possui dificuldades no dia a dia, imagine o que, pela primeira vez, vai encarar esse desafio. Exige esforço em dobro! Sabendo disso preparamos algumas dicas de administração de condomínio para um síndico novo. O primeiro passo para quem acaba de assumir a gestão de um condomínio e nunca havia ocupado esse […] Saiba Mais 16, set de 2020 COMO TER UMA RENDA EXTRA DENTRO DO CONDOMÍNIO Com a multiplicação da oferta de produtos e serviços, a facilidade da divulgação por meios das redes sociais, os condomínios residenciais viraram um ambiente propício ao comercio entre condôminos. Muita gente tem aproveitado o momento para fazer negócio com os vizinho e ganhar uma renda extra dentro do condomínio. A crise econômica e principalmente esse […] Saiba Mais 09, set de 2020 OS PRINCIPAIS PROBLEMAS EM GARAGENS DE CONDOMÍNIO O uso das garagens de condomínio é um dos temas que mais geram reclamações entre os moradores. São várias queixas relacionadas ao uso da garagem, seja por um carro mal estacionado, por “trancar” outros carros ou usar a garagem como depósito. Mas afinal, quais os principais problemas em garagens de condomínios? Os principais problemas que […] Saiba Mais 02, set de 2020 CUIDADOS NECESSÁRIOS PARA REFORMA EM ÁREA COMUM DO CONDOMÍNIO Antes de começar a falar sobre os cuidados necessários para reforma em área comum do condomínio, precisamos compreender uma coisa muito importante: o que diz a legislação? O QUE DIZ A LEGISLAÇÃO? São os artigos 1.341 à 1.343 do Código Civil que abordam o tema. Vale a pena a leitura. Horários e dias que é […] Saiba Mais 1 2 3 … 15 Next Page»
27, nov de 2020 QUAL A IMPORTÂNCIA DO REAJUSTE NA TAXA CONDOMINIAL? A taxa de condomínio é a única forma do empreendimento para se manter as manutenções em dia e garantir o pagamento do salário de toda equipe que trabalha no local: porteiro, zelador, limpeza, guardas. Todas essas contas sofrem ajustes anuais, e é a partir deste ponto que vem a importância do reajuste na taxa condominial. […] Saiba Mais
18, nov de 2020 COMO ANALISAR A PRESTAÇÃO DE CONTAS DO CONDOMÍNIO? Uma das ferramentas utilizadas para tomada de decisão pelo síndico do condomínio é a análise da pasta de prestação de contas. A pergunta que fica é: como analisar uma prestação de contas do condomínio? A prestação de contas do condomínio anual, é obrigatória conforme o Art. 1348, VIII, do Código Civil. O que é a […] Saiba Mais
04, nov de 2020 CONDÔMINO ANTISSOCIAL, O QUE FAZER? Síndico e moradores uma hora ou outra vão encarar esse problema e precisa tomar atitudes, mas o que fazer com condômino antissocial? O QUE DIZ O CÓDIGO CIVIL O condômino ou possuidor que, por seu reiterado comportamento antissocial gerar incompatibilidade de convivência com os demais condôminos ou possuidores, poderá ser constrangido a pagar correspondente ao […] Saiba Mais
28, out de 2020 5 MANEIRAS DE REDUZIR OS CUSTOS NO CONDOMÍNIO São muitos os gastos que envolvem um condomínio e sabemos que se não tomarmos cuidado, eles podem se multiplicar facilmente. Somando a folha de pagamento, contas básicas de água e energia, manutenção da área de lazer e eventuais problemas que surgem todos os meses, o orçamento geral do condomínio pode acabar ficando pequeno demais, principalmente […] Saiba Mais
21, out de 2020 COMO FAZER PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA DE CONDOMÍNIO Faz parte do trabalho do síndico realizar uma boa previsão orçamentária. A atividade é considerada uma das partes mais importantes da gestão condominial. O fato é que surgem muitas dúvidas de como fazer previsão orçamentária de condomínio e para que ela serve. Mas afinal, o que é previsão orçamentária de condomínio? Em resumo, é o […] Saiba Mais
14, out de 2020 COMO MANTER UMA BOA CONVIVÊNCIA NO CONDOMÍNIO Conviver com pessoas diferentes e desconhecidas nem sempre é fácil, mas é possível desde que haja respeito e boa vontade para viver em harmonia. Confira algumas dicas para você manter uma boa convivência no condomínio. Cuidado com o barulho É essencial seguir os horários e normas de silêncio estabelecidas pelo condomínio. Após a hora indicada, […] Saiba Mais
07, out de 2020 COMO SABER SE O CONDOMÍNIO É BEM ADMINISTRADO Logo de cara podemos afirmar que um condomínio bem administrado é sinal de imóvel valorizado. As implicações que surgem pela administração de um condomínio podem refletir na valorização ou desvalorização do imóvel. Mas e aí, como saber se o condomínio é bem administrado? Uma das palavras chaves para uma boa administração é COMPROMETIMENTO! Muitas pessoas […] Saiba Mais
30, set de 2020 O CONSELHO FISCAL PODE SER RESPONSÁVEL PELOS ERROS DO SÍNDICO? Sabemos que quando mexe no bolso os conflitos logo chegam! A responsabilidade civil no condomínio é do síndico, mas será que o conselho fiscal pode ser responsável pelos erros do síndico? ANTES DE TUDO: QUAL A FUNÇÃO DO CONSELHO FISCAL? Atuar de forma complementar ao trabalho do síndico e da administradora, o conselho fiscal tem […] Saiba Mais
23, set de 2020 DICAS DE ADMINISTRAÇÃO PARA UM SÍNDICO NOVO. Um síndico experiente já possui dificuldades no dia a dia, imagine o que, pela primeira vez, vai encarar esse desafio. Exige esforço em dobro! Sabendo disso preparamos algumas dicas de administração de condomínio para um síndico novo. O primeiro passo para quem acaba de assumir a gestão de um condomínio e nunca havia ocupado esse […] Saiba Mais
16, set de 2020 COMO TER UMA RENDA EXTRA DENTRO DO CONDOMÍNIO Com a multiplicação da oferta de produtos e serviços, a facilidade da divulgação por meios das redes sociais, os condomínios residenciais viraram um ambiente propício ao comercio entre condôminos. Muita gente tem aproveitado o momento para fazer negócio com os vizinho e ganhar uma renda extra dentro do condomínio. A crise econômica e principalmente esse […] Saiba Mais
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02, set de 2020 CUIDADOS NECESSÁRIOS PARA REFORMA EM ÁREA COMUM DO CONDOMÍNIO Antes de começar a falar sobre os cuidados necessários para reforma em área comum do condomínio, precisamos compreender uma coisa muito importante: o que diz a legislação? O QUE DIZ A LEGISLAÇÃO? São os artigos 1.341 à 1.343 do Código Civil que abordam o tema. Vale a pena a leitura. Horários e dias que é […] Saiba Mais
