06, abr de 2020 COMO FICA O PAGAMENTO DA TAXA DE CONDOMÍNIO DURANTE A QUARENTENA? Uma pergunta que estamos recebendo durante esse momento delicado é como fica o pagamento da taxa de condomínio durante a quarentena na pandemia do coronavírus (covid-19). Antes de mais nada vale ressaltar que não existe liberação de pagamento das taxas do condômino durante esse momento de quarentena. Nenhum decreto ou projeto de lei (PL) foi […] Saiba Mais 01, abr de 2020 DIREITOS E DEVERES DO INQUILINO NO CONDOMÍNIO Seja o locador ou locatário, todos devem ficar pode dentro dos direitos e deveres do inquilino no condomínio. Ainda que convencionem um contrato informalmente, as normas contidas na Lei nº 8.245/91 necessitam ser obedecidas, pois, é ela que regula o mercado de aluguéis comerciais e residenciais. Assim sendo, as partes precisam dominar o seu conteúdo […] Saiba Mais 25, mar de 2020 A LEI DO SILÊNCIO NOS CONDOMÍNIOS Muito barulho sempre incomoda, seja ele das festas que estão acontecendo no salão, do salto alto da vizinha do andar de cima ou da criança do vizinho do lado que insiste em bater nas paredes. Então, o morador tem toda razão de reclamar! Mas como funciona a lei do silêncio nos condomínios? Quando se vive […] Saiba Mais 18, mar de 2020 3 DICAS PARA RESOLVER AS DÍVIDAS DA GESTÃO ANTERIOR A mudança de gestão em qualquer segmento é muito delicada. Num condomínio não poderia ser diferente! Quando o novo síndico tem a sorte de assumir o condomínio organizado e sem dívidas é uma maravilha, mas, quase sempre, isso não é comum. Pensando em ajudar a você síndico que recentemente assumiu um condomínio com problemas financeiros, […] Saiba Mais 11, mar de 2020 Tipos de irregularidades nas áreas comuns do condomínio Os espaços comuns dos condomínios são áreas que precisam ser zeladas por todos aqueles que fazem parte do corpo condominial. Não é apenas uma função do síndico ou daqueles que trabalham no condomínio. Esses espaços também são motivos de alguns estresses, então vamos alertar sobre irregularidades mais frequentes nas áreas comuns dos condomínios. art. 1.331. […] Saiba Mais 04, mar de 2020 5 dicas de como lidar com condômino antissocial Todo síndico hora ou outra vai encarar esse problema e precisa tomar atitudes, mas como saber lidar com condômino antissocial? Ninguém quer ser considerado aquele morador chato e antissocial, não apenas pelas multas e problemas que isso pode gerar, mas também por ser considerado por muitos como um problema de caráter. Separamos 05 dicas para […] Saiba Mais 26, fev de 2020 Como cobrar os inadimplentes do condomínio? Antes de iniciar falando algumas formas que irão facilitar na hora de cobrar os inadimplentes do condomínio queremos indicar que a conversa e a participação ativa do síndico prevenir é sempre melhor do que remediar. A primeira dica sobre como o síndico pode tentar evitar a inadimplência em condomínio é manter uma boa organização das […] Saiba Mais 19, fev de 2020 Quem pode votar na assembleia do condomínio? Você sabe quem pode ou não votar em assembleia do condomínio? Esta é uma questão que sempre gera polêmica, uma vez que nem todo condômino é proprietário ou pode participar de tais reuniões. Veja abaixo quem são as pessoas permitidas em caso de votações em assembleias. Voto em assembleia: um direito do condômino Todo […] Saiba Mais 12, fev de 2020 Por que contratar uma administradora de condomínio? Entenda aqui! Sabe por que contratar uma administradora de condomínio é a melhor opção para você gerenciar o seu condomínio? Porque essa atividade requer diversos conhecimentos e habilidades na área contábil, civil, trabalhista, entre outras. Como se não bastasse toda essa burocracia e a responsabilidade de manter o fluxo de caixa organizado, a gestão de condomínio exige […] Saiba Mais 05, fev de 2020 Quais as funções do porteiro no condomínio? Dependendo do condomínio a função do porteiro, sem duvidas, é uma das mais importantes para a vida condominial. Podemos dizer que a portaria é o local mais delicado do condomínio, local esse onde transitam moradores, visitantes, prestadores deserviço, etc. Toda atenção para a portaria AINDA PODE SER POUCA! O porteiro é o responsável pela segurança […] Saiba Mais 29, jan de 2020 5 coisas que você precisa saber sobre o síndico profissional O síndico profissional é o gestor contratado para gerenciar a administração de um condomínio. A sua contratação é decidida pelos moradores em Assembleia geral quando nenhum outro condômino se dispõe a ocupar o cargo ou quando se entende. Mas vamos lá para as 05 coisas que você precisa saber sobre o síndico profissional. 1 – […] Saiba Mais 22, jan de 2020 Quais são as atribuições do síndico no condomínio Quando se fala em síndico muitos já acham que lá vem problemas ou que vem taxa extra por aí. Claro que os problemas acontecem, mas o síndico é importantíssimo e são muitas as suas atribuições dentro desse cargo cheio de desafios. Características do síndico: precisa ser resiliente, ter bom relacionamento, bom senso, ser desprendido de […] Saiba Mais 1 2 3 … 12 Next Page»
06, abr de 2020 COMO FICA O PAGAMENTO DA TAXA DE CONDOMÍNIO DURANTE A QUARENTENA? Uma pergunta que estamos recebendo durante esse momento delicado é como fica o pagamento da taxa de condomínio durante a quarentena na pandemia do coronavírus (covid-19). Antes de mais nada vale ressaltar que não existe liberação de pagamento das taxas do condômino durante esse momento de quarentena. Nenhum decreto ou projeto de lei (PL) foi […] Saiba Mais
01, abr de 2020 DIREITOS E DEVERES DO INQUILINO NO CONDOMÍNIO Seja o locador ou locatário, todos devem ficar pode dentro dos direitos e deveres do inquilino no condomínio. Ainda que convencionem um contrato informalmente, as normas contidas na Lei nº 8.245/91 necessitam ser obedecidas, pois, é ela que regula o mercado de aluguéis comerciais e residenciais. Assim sendo, as partes precisam dominar o seu conteúdo […] Saiba Mais
25, mar de 2020 A LEI DO SILÊNCIO NOS CONDOMÍNIOS Muito barulho sempre incomoda, seja ele das festas que estão acontecendo no salão, do salto alto da vizinha do andar de cima ou da criança do vizinho do lado que insiste em bater nas paredes. Então, o morador tem toda razão de reclamar! Mas como funciona a lei do silêncio nos condomínios? Quando se vive […] Saiba Mais
18, mar de 2020 3 DICAS PARA RESOLVER AS DÍVIDAS DA GESTÃO ANTERIOR A mudança de gestão em qualquer segmento é muito delicada. Num condomínio não poderia ser diferente! Quando o novo síndico tem a sorte de assumir o condomínio organizado e sem dívidas é uma maravilha, mas, quase sempre, isso não é comum. Pensando em ajudar a você síndico que recentemente assumiu um condomínio com problemas financeiros, […] Saiba Mais
11, mar de 2020 Tipos de irregularidades nas áreas comuns do condomínio Os espaços comuns dos condomínios são áreas que precisam ser zeladas por todos aqueles que fazem parte do corpo condominial. Não é apenas uma função do síndico ou daqueles que trabalham no condomínio. Esses espaços também são motivos de alguns estresses, então vamos alertar sobre irregularidades mais frequentes nas áreas comuns dos condomínios. art. 1.331. […] Saiba Mais
04, mar de 2020 5 dicas de como lidar com condômino antissocial Todo síndico hora ou outra vai encarar esse problema e precisa tomar atitudes, mas como saber lidar com condômino antissocial? Ninguém quer ser considerado aquele morador chato e antissocial, não apenas pelas multas e problemas que isso pode gerar, mas também por ser considerado por muitos como um problema de caráter. Separamos 05 dicas para […] Saiba Mais
26, fev de 2020 Como cobrar os inadimplentes do condomínio? Antes de iniciar falando algumas formas que irão facilitar na hora de cobrar os inadimplentes do condomínio queremos indicar que a conversa e a participação ativa do síndico prevenir é sempre melhor do que remediar. A primeira dica sobre como o síndico pode tentar evitar a inadimplência em condomínio é manter uma boa organização das […] Saiba Mais
19, fev de 2020 Quem pode votar na assembleia do condomínio? Você sabe quem pode ou não votar em assembleia do condomínio? Esta é uma questão que sempre gera polêmica, uma vez que nem todo condômino é proprietário ou pode participar de tais reuniões. Veja abaixo quem são as pessoas permitidas em caso de votações em assembleias. Voto em assembleia: um direito do condômino Todo […] Saiba Mais
12, fev de 2020 Por que contratar uma administradora de condomínio? Entenda aqui! Sabe por que contratar uma administradora de condomínio é a melhor opção para você gerenciar o seu condomínio? Porque essa atividade requer diversos conhecimentos e habilidades na área contábil, civil, trabalhista, entre outras. Como se não bastasse toda essa burocracia e a responsabilidade de manter o fluxo de caixa organizado, a gestão de condomínio exige […] Saiba Mais
05, fev de 2020 Quais as funções do porteiro no condomínio? Dependendo do condomínio a função do porteiro, sem duvidas, é uma das mais importantes para a vida condominial. Podemos dizer que a portaria é o local mais delicado do condomínio, local esse onde transitam moradores, visitantes, prestadores deserviço, etc. Toda atenção para a portaria AINDA PODE SER POUCA! O porteiro é o responsável pela segurança […] Saiba Mais
29, jan de 2020 5 coisas que você precisa saber sobre o síndico profissional O síndico profissional é o gestor contratado para gerenciar a administração de um condomínio. A sua contratação é decidida pelos moradores em Assembleia geral quando nenhum outro condômino se dispõe a ocupar o cargo ou quando se entende. Mas vamos lá para as 05 coisas que você precisa saber sobre o síndico profissional. 1 – […] Saiba Mais
22, jan de 2020 Quais são as atribuições do síndico no condomínio Quando se fala em síndico muitos já acham que lá vem problemas ou que vem taxa extra por aí. Claro que os problemas acontecem, mas o síndico é importantíssimo e são muitas as suas atribuições dentro desse cargo cheio de desafios. Características do síndico: precisa ser resiliente, ter bom relacionamento, bom senso, ser desprendido de […] Saiba Mais
