26, fev de 2020 Como cobrar os inadimplentes do condomínio? Antes de iniciar falando algumas formas que irão facilitar na hora de cobrar os inadimplentes do condomínio queremos indicar que a conversa e a participação ativa do síndico prevenir é sempre melhor do que remediar. A primeira dica sobre como o síndico pode tentar evitar a inadimplência em condomínio é manter uma boa organização das […] Saiba Mais 19, fev de 2020 Quem pode votar na assembleia do condomínio? Você sabe quem pode ou não votar em assembleia do condomínio? Esta é uma questão que sempre gera polêmica, uma vez que nem todo condômino é proprietário ou pode participar de tais reuniões. Veja abaixo quem são as pessoas permitidas em caso de votações em assembleias. Voto em assembleia: um direito do condômino Todo […] Saiba Mais 12, fev de 2020 Por que contratar uma administradora de condomínio? Entenda aqui! Sabe por que contratar uma administradora de condomínio é a melhor opção para você gerenciar o seu condomínio? Porque essa atividade requer diversos conhecimentos e habilidades na área contábil, civil, trabalhista, entre outras. Como se não bastasse toda essa burocracia e a responsabilidade de manter o fluxo de caixa organizado, a gestão de condomínio exige […] Saiba Mais 05, fev de 2020 Quais as funções do porteiro no condomínio? Dependendo do condomínio a função do porteiro, sem duvidas, é uma das mais importantes para a vida condominial. Podemos dizer que a portaria é o local mais delicado do condomínio, local esse onde transitam moradores, visitantes, prestadores deserviço, etc. Toda atenção para a portaria AINDA PODE SER POUCA! O porteiro é o responsável pela segurança […] Saiba Mais 29, jan de 2020 5 coisas que você precisa saber sobre síndico profissional O síndico profissional é o gestor contratado para gerenciar a administração de um condomínio. A sua contratação é decidida pelos moradores em Assembleia geral quando nenhum outro condômino se dispõe a ocupar o cargo ou quando se entende que é necessária a contratação de uma pessoa que tenha habilidades especificas para esse tipo de gestão. […] Saiba Mais 22, jan de 2020 Quais são as atribuições do síndico no condomínio Quando se fala em síndico muitos já acham que lá vem problemas ou que vem taxa extra por aí. Claro que os problemas acontecem, mas o síndico é importantíssimo e são muitas as suas atribuições dentro desse cargo cheio de desafios. Características do síndico: precisa ser resiliente, ter bom relacionamento, bom senso, ser desprendido de […] Saiba Mais 15, jan de 2020 O que fazer em casos de vazamentos ou infiltrações no condomínio? vazamentos ou infiltrações no condomínio são alguns sinais de que há um problema hidráulico. Esse é um problema constante e polêmico que sempre gera desgastes entre condôminos, síndicos e administradores de condomínio. Mas afinal, quem é o responsável nos casos de vazamentos e infiltrações no condomínio? Condomínio ou condômino, que vai pagar a conta? Primeiro […] Saiba Mais 09, jan de 2020 Assembleia no condomínio Saiba como realizar! Sempre que falamos em assembleia no condomínio alguns já colocam a mão na cabeça e prever os problemas. Lembramos dos quóruns e todas as formalidades que de fato são importantes, mas muitas das vezes esquecemos, de pensar em questões, que são relevantes e podem de fato fazer a sua assembléia ser perfeita e alcançar […] Saiba Mais 01, jan de 2020 Porque pagar a taxa de condomínio? A taxa de condomínio é obrigatória, mensal e sucessiva. Os condôminos devem pagar a fim de custear a manutenção dos serviços e conservação das partes comuns a todos no empreendimento. Esta taxa é definida em conjunto por uma assembleia e leva-se em conta a soma de todos os custos fixos e variáveis do condomínio, depois […] Saiba Mais 25, dez de 2019 Manual de como conviver bem em condomínio Seria bom se existisse um manual padrão e todos obedecessem em pró de conviver bem em condomínio e da harmonia entre todos. Algumas normas de conduta e bom senso ajudam à evitar possíveis conflitos e problemas com vizinhos e funcionários. Pequenas atitudes no dia a dia influenciam na boa convivência e qualidade de vida para […] Saiba Mais 18, dez de 2019 3 dicas para entreter as crianças no condomínio durante as férias Chegamos na época do ano que os pequenos mais gostam. As férias chegaram e com elas aquela sua pergunta: o que você fazer para animar as férias do meu filho e tirá-lo da rotina? Veja aqui algumas dicas para fazer com as crianças no condomínio durante as férias. Muito condomínio não possuem quadra esportiva ou […] Saiba Mais 11, dez de 2019 Tudo sobre alteração de fachada do condomínio As discussões sobre colocação de ar condicionado e fechamento de varandas – que implicariam em alterações de fachada do condomínio – costumam ser muito polêmicas nos prédios. Pela Lei de Condomínios (a 4591/64), “o proprietário ou titular de direito à aquisição de unidade poderá fazer obras que modifiquem sua fachada, se obtiver a aquiescência da […] Saiba Mais 1 2 3 … 12 Next Page»
26, fev de 2020 Como cobrar os inadimplentes do condomínio? Antes de iniciar falando algumas formas que irão facilitar na hora de cobrar os inadimplentes do condomínio queremos indicar que a conversa e a participação ativa do síndico prevenir é sempre melhor do que remediar. A primeira dica sobre como o síndico pode tentar evitar a inadimplência em condomínio é manter uma boa organização das […] Saiba Mais
19, fev de 2020 Quem pode votar na assembleia do condomínio? Você sabe quem pode ou não votar em assembleia do condomínio? Esta é uma questão que sempre gera polêmica, uma vez que nem todo condômino é proprietário ou pode participar de tais reuniões. Veja abaixo quem são as pessoas permitidas em caso de votações em assembleias. Voto em assembleia: um direito do condômino Todo […] Saiba Mais
12, fev de 2020 Por que contratar uma administradora de condomínio? Entenda aqui! Sabe por que contratar uma administradora de condomínio é a melhor opção para você gerenciar o seu condomínio? Porque essa atividade requer diversos conhecimentos e habilidades na área contábil, civil, trabalhista, entre outras. Como se não bastasse toda essa burocracia e a responsabilidade de manter o fluxo de caixa organizado, a gestão de condomínio exige […] Saiba Mais
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29, jan de 2020 5 coisas que você precisa saber sobre síndico profissional O síndico profissional é o gestor contratado para gerenciar a administração de um condomínio. A sua contratação é decidida pelos moradores em Assembleia geral quando nenhum outro condômino se dispõe a ocupar o cargo ou quando se entende que é necessária a contratação de uma pessoa que tenha habilidades especificas para esse tipo de gestão. […] Saiba Mais
22, jan de 2020 Quais são as atribuições do síndico no condomínio Quando se fala em síndico muitos já acham que lá vem problemas ou que vem taxa extra por aí. Claro que os problemas acontecem, mas o síndico é importantíssimo e são muitas as suas atribuições dentro desse cargo cheio de desafios. Características do síndico: precisa ser resiliente, ter bom relacionamento, bom senso, ser desprendido de […] Saiba Mais
15, jan de 2020 O que fazer em casos de vazamentos ou infiltrações no condomínio? vazamentos ou infiltrações no condomínio são alguns sinais de que há um problema hidráulico. Esse é um problema constante e polêmico que sempre gera desgastes entre condôminos, síndicos e administradores de condomínio. Mas afinal, quem é o responsável nos casos de vazamentos e infiltrações no condomínio? Condomínio ou condômino, que vai pagar a conta? Primeiro […] Saiba Mais
09, jan de 2020 Assembleia no condomínio Saiba como realizar! Sempre que falamos em assembleia no condomínio alguns já colocam a mão na cabeça e prever os problemas. Lembramos dos quóruns e todas as formalidades que de fato são importantes, mas muitas das vezes esquecemos, de pensar em questões, que são relevantes e podem de fato fazer a sua assembléia ser perfeita e alcançar […] Saiba Mais
01, jan de 2020 Porque pagar a taxa de condomínio? A taxa de condomínio é obrigatória, mensal e sucessiva. Os condôminos devem pagar a fim de custear a manutenção dos serviços e conservação das partes comuns a todos no empreendimento. Esta taxa é definida em conjunto por uma assembleia e leva-se em conta a soma de todos os custos fixos e variáveis do condomínio, depois […] Saiba Mais
25, dez de 2019 Manual de como conviver bem em condomínio Seria bom se existisse um manual padrão e todos obedecessem em pró de conviver bem em condomínio e da harmonia entre todos. Algumas normas de conduta e bom senso ajudam à evitar possíveis conflitos e problemas com vizinhos e funcionários. Pequenas atitudes no dia a dia influenciam na boa convivência e qualidade de vida para […] Saiba Mais
18, dez de 2019 3 dicas para entreter as crianças no condomínio durante as férias Chegamos na época do ano que os pequenos mais gostam. As férias chegaram e com elas aquela sua pergunta: o que você fazer para animar as férias do meu filho e tirá-lo da rotina? Veja aqui algumas dicas para fazer com as crianças no condomínio durante as férias. Muito condomínio não possuem quadra esportiva ou […] Saiba Mais
11, dez de 2019 Tudo sobre alteração de fachada do condomínio As discussões sobre colocação de ar condicionado e fechamento de varandas – que implicariam em alterações de fachada do condomínio – costumam ser muito polêmicas nos prédios. Pela Lei de Condomínios (a 4591/64), “o proprietário ou titular de direito à aquisição de unidade poderá fazer obras que modifiquem sua fachada, se obtiver a aquiescência da […] Saiba Mais
