01, jan de 2020 Porque pagar a taxa de condomínio? A taxa de condomínio é obrigatória, mensal e sucessiva. Os condôminos devem pagar a fim de custear a manutenção dos serviços e conservação das partes comuns a todos no empreendimento. Esta taxa é definida em conjunto por uma assembleia e leva-se em conta a soma de todos os custos fixos e variáveis do condomínio, depois […] Saiba Mais 11, dez de 2019 Tudo sobre alteração de fachada do condomínio As discussões sobre colocação de ar condicionado e fechamento de varandas – que implicariam em alterações de fachada do condomínio – costumam ser muito polêmicas nos prédios. Pela Lei de Condomínios (a 4591/64), “o proprietário ou titular de direito à aquisição de unidade poderá fazer obras que modifiquem sua fachada, se obtiver a aquiescência da […] Saiba Mais 04, dez de 2019 O que faz um administrador de condomínio? Com a correria do dia a dia e o síndico possuindo diversos afazeres, muitas vezes se faz necessário a figura do administrador de condomínios para auxiliar o síndico em algumas atividades. Mas o que faz o administrador de condomínio? Além de fiscalizar e manter o bom funcionamento do condomínio é o administrador que tem contato […] Saiba Mais 27, nov de 2019 Fundo de reserva do condomínio: O que é? O fundo de reserva do condomínio funciona como uma poupança e uma segurança a mais para casos emergenciais no condomínio, cada convenção estabelece o valor e a forma de pagamento desse fundo. Mas quando o fundo de reserva pode ser usado e quem paga para constituí-lo? Continue a leitura e saiba mais. Como o […] Saiba Mais 20, nov de 2019 5 dicas de ouro para manter o condomínio organizado Uma gestão eficiente é uma em que a quantidade de acontecimentos que o condomínio não espera diminua bastante devido a prevenção feita em elementos que venham ocasionar essas surpresas assim a rotina administrativa começa a fluir melhor. Algumas medidas como estar sempre por dentro dos assuntos do condomínio, conversar com os condôminos, manter as contas […] Saiba Mais 11, nov de 2019 Como organizar a movimentação financeira do condomínio Organizar a movimentação financeira do condomínio é realmente complicado e depende muito do tamanho do empreendimento. São diversos pagamentos e recebimentos, em dia e em atraso, salário de funcionários, encargos, contratos de manutenção. Ufa! Por sorte, existem algumas dicas e atitudes que podem ser aderidas para facilitar sua vida. Confira a seguir. O que diz […] Saiba Mais 04, set de 2019 Entender a taxa de condomínio nunca foi tão fácil. A taxa de condomínio é um valor pago mensalmente pelos condôminos que serve para custear as despesas da edificação. Esta taxa é definida em conjunto e em assembleia e leva-se em conta a soma de todos os custos fixos e variáveis que o condomínio tem e depois divide-se este valor pelo números de condôminos. Vale […] Saiba Mais 21, ago de 2019 Qual o quórum qualificado para cada tipo de obra no condomínio A necessidade de quórum qualificado para cada tipo de obra em reuniões de condomínios é sempre uma questão cercada de dúvidas. Quando da aprovação de obras e benfeitorias, por exemplo, sempre vem a pergunta: qual o percentual de condôminos deve estar presente para a validação de qualquer deliberação? Para esclarecer todas as dúvidas, nossa equipe […] Saiba Mais 14, ago de 2019 Tudo sobre quórum em assembleias de condomínio O QUE É QUÓRUM O quórum é uma palavra bastante ouvida sempre quando haverá alguma votação, seja ela no condomínio, igreja, câmera legislativa, etc. Mas afinal, o que representa essa palavra e quais os tipos de quórum? O quórum em assembleias é o número necessário de pessoas com poder para participar de determinada deliberação. O […] Saiba Mais 07, ago de 2019 Direitos e deveres do inquilino no condomínio Quando você aluga um apartamento, muitas vezes não sabe bem ao certo quais são as regras básicas que deve seguir, assim como aquelas que o locador deverá cumprir. A Lei do Inquilinato (nº 8.245/91) regula o mercado de aluguéis residenciais e comerciais, e tanto locador e inquilinos devem saber seu conteúdo antes de fechar um […] Saiba Mais «Previous Page 1 2 3 4 5 … 8 Next Page»
01, jan de 2020 Porque pagar a taxa de condomínio? A taxa de condomínio é obrigatória, mensal e sucessiva. Os condôminos devem pagar a fim de custear a manutenção dos serviços e conservação das partes comuns a todos no empreendimento. Esta taxa é definida em conjunto por uma assembleia e leva-se em conta a soma de todos os custos fixos e variáveis do condomínio, depois […] Saiba Mais
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