29, jul de 2020 Como aprovar uma reforma em condomínio? A reforma em condomínio é uma atitude altamente necessária. As obras garantem a manutenção do local, especialmente das áreas comuns, além da comodidade dos moradores. A questão é que o síndico deve ter cuidado ao tomar essa atitude, já que a reforma precisa ser aprovada em assembleia e estar dentro do que prevê a legislação. Para […] Saiba Mais 22, jul de 2020 PORQUE CONDOMÍNIO NÃO É PESSOA JURÍDICA? Existem muitas dúvidas sobre condomínio e a sua personalidade jurídica. Porque o Condomínio não é pessoa jurídica se ele possui CNPJ? Se faz as vezes de empresa? Essas questões aparecem com frequência, especialmente porque os tribunais brasileiros equiparam os condomínios a pessoas jurídicas em diversas ocasiões. QUAL A NATUREZA JURÍDICA DO CONDOMÍNIO? Como o condomínio […] Saiba Mais 15, jul de 2020 QUANDO O SÍNDICO DEVE SER SUBSTITUÍDO O síndico é a figura mais importante na gestão de um condomínio. Além de ajudar nas resoluções do dia a dia, tomar decisões pensando no bem-estar do condomínio ele é o representante legal desse local. Mas quando o síndico deve ser substituído? Existe alguns casos que o síndico deve ser substituído, as vezes temporariamente ou […] Saiba Mais 08, jul de 2020 OBRIGAÇÕES DA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO Você sabe quais são as reais obrigações da administradora de condomínio? No texto de hoje vamos listar quais as obrigações que a Condac e outras administradoras, empresa especializada na gestão de um condomínio, têm quando é contratada pelo seu condomínio. Com as rotinas apertadas do dia a dia, é comum que os condomínios optem pela […] Saiba Mais 17, jun de 2020 INQUILINO PODE SER SÍNDICO? Vamos começar de cara vendo o que diz a lei sobre a possibilidade se o inquilino pode ser síndico. O novo Código Civil expressa claramente essa possibilidade: “Art. 1.347. A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. ” […] Saiba Mais 03, jun de 2020 AGORA SOU SÍNDICO. POR ONDE COMEÇO? Depois da assembleia seu nome está lá na ata como o mais novo síndico. Agora você é síndico de primeira viagem e bate aquele desespero: por onde começo? Ser síndico já é uma tarefa difícil, imagina ser síndico pela primeira vez. É uma jornada desconhecida com muitas responsabilidades, infinitas tarefas e diversos papéis a desempenhar […] Saiba Mais 22, abr de 2020 RISCOS QUE O SÍNDICO CORRE DURANTE A GESTÃO Ao assumir seu cargo, um síndico corre riscos durante a gestão de condomínio. Agora, entre outras tarefas, você é parte essencial nas melhorias do ambiente onde os condôminos vivem. Será cobrado, deverá cumprir com os deveres para ser exemplo e se algo der errado o síndico tem responsabilidade civil e criminal. Art. 1348 do Código […] Saiba Mais 18, mar de 2020 3 DICAS PARA RESOLVER AS DÍVIDAS DA GESTÃO ANTERIOR A mudança de gestão em qualquer segmento é muito delicada. Num condomínio não poderia ser diferente! Quando o novo síndico tem a sorte de assumir o condomínio organizado e sem dívidas é uma maravilha, mas, quase sempre, isso não é comum. Pensando em ajudar a você síndico que recentemente assumiu um condomínio com problemas financeiros, […] Saiba Mais 12, fev de 2020 Por que contratar uma administradora de condomínio? Entenda aqui! Sabe por que contratar uma administradora de condomínio é a melhor opção para você gerenciar o seu condomínio? Porque essa atividade requer diversos conhecimentos e habilidades na área contábil, civil, trabalhista, entre outras. Como se não bastasse toda essa burocracia e a responsabilidade de manter o fluxo de caixa organizado, a gestão de condomínio exige […] Saiba Mais 22, jan de 2020 Quais são as atribuições do síndico no condomínio Quando se fala em síndico muitos já acham que lá vem problemas ou que vem taxa extra por aí. Claro que os problemas acontecem, mas o síndico é importantíssimo e são muitas as suas atribuições dentro desse cargo cheio de desafios. Características do síndico: precisa ser resiliente, ter bom relacionamento, bom senso, ser desprendido de […] Saiba Mais «Previous Page 1 2 3 4 … 8 Next Page»
29, jul de 2020 Como aprovar uma reforma em condomínio? A reforma em condomínio é uma atitude altamente necessária. As obras garantem a manutenção do local, especialmente das áreas comuns, além da comodidade dos moradores. A questão é que o síndico deve ter cuidado ao tomar essa atitude, já que a reforma precisa ser aprovada em assembleia e estar dentro do que prevê a legislação. Para […] Saiba Mais
22, jul de 2020 PORQUE CONDOMÍNIO NÃO É PESSOA JURÍDICA? Existem muitas dúvidas sobre condomínio e a sua personalidade jurídica. Porque o Condomínio não é pessoa jurídica se ele possui CNPJ? Se faz as vezes de empresa? Essas questões aparecem com frequência, especialmente porque os tribunais brasileiros equiparam os condomínios a pessoas jurídicas em diversas ocasiões. QUAL A NATUREZA JURÍDICA DO CONDOMÍNIO? Como o condomínio […] Saiba Mais
15, jul de 2020 QUANDO O SÍNDICO DEVE SER SUBSTITUÍDO O síndico é a figura mais importante na gestão de um condomínio. Além de ajudar nas resoluções do dia a dia, tomar decisões pensando no bem-estar do condomínio ele é o representante legal desse local. Mas quando o síndico deve ser substituído? Existe alguns casos que o síndico deve ser substituído, as vezes temporariamente ou […] Saiba Mais
08, jul de 2020 OBRIGAÇÕES DA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO Você sabe quais são as reais obrigações da administradora de condomínio? No texto de hoje vamos listar quais as obrigações que a Condac e outras administradoras, empresa especializada na gestão de um condomínio, têm quando é contratada pelo seu condomínio. Com as rotinas apertadas do dia a dia, é comum que os condomínios optem pela […] Saiba Mais
17, jun de 2020 INQUILINO PODE SER SÍNDICO? Vamos começar de cara vendo o que diz a lei sobre a possibilidade se o inquilino pode ser síndico. O novo Código Civil expressa claramente essa possibilidade: “Art. 1.347. A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. ” […] Saiba Mais
03, jun de 2020 AGORA SOU SÍNDICO. POR ONDE COMEÇO? Depois da assembleia seu nome está lá na ata como o mais novo síndico. Agora você é síndico de primeira viagem e bate aquele desespero: por onde começo? Ser síndico já é uma tarefa difícil, imagina ser síndico pela primeira vez. É uma jornada desconhecida com muitas responsabilidades, infinitas tarefas e diversos papéis a desempenhar […] Saiba Mais
22, abr de 2020 RISCOS QUE O SÍNDICO CORRE DURANTE A GESTÃO Ao assumir seu cargo, um síndico corre riscos durante a gestão de condomínio. Agora, entre outras tarefas, você é parte essencial nas melhorias do ambiente onde os condôminos vivem. Será cobrado, deverá cumprir com os deveres para ser exemplo e se algo der errado o síndico tem responsabilidade civil e criminal. Art. 1348 do Código […] Saiba Mais
18, mar de 2020 3 DICAS PARA RESOLVER AS DÍVIDAS DA GESTÃO ANTERIOR A mudança de gestão em qualquer segmento é muito delicada. Num condomínio não poderia ser diferente! Quando o novo síndico tem a sorte de assumir o condomínio organizado e sem dívidas é uma maravilha, mas, quase sempre, isso não é comum. Pensando em ajudar a você síndico que recentemente assumiu um condomínio com problemas financeiros, […] Saiba Mais
12, fev de 2020 Por que contratar uma administradora de condomínio? Entenda aqui! Sabe por que contratar uma administradora de condomínio é a melhor opção para você gerenciar o seu condomínio? Porque essa atividade requer diversos conhecimentos e habilidades na área contábil, civil, trabalhista, entre outras. Como se não bastasse toda essa burocracia e a responsabilidade de manter o fluxo de caixa organizado, a gestão de condomínio exige […] Saiba Mais
22, jan de 2020 Quais são as atribuições do síndico no condomínio Quando se fala em síndico muitos já acham que lá vem problemas ou que vem taxa extra por aí. Claro que os problemas acontecem, mas o síndico é importantíssimo e são muitas as suas atribuições dentro desse cargo cheio de desafios. Características do síndico: precisa ser resiliente, ter bom relacionamento, bom senso, ser desprendido de […] Saiba Mais
